房产赠与子女并非完全免交税费。具体税费情况如下:
契税:
- 受赠人(子女)需缴纳契税,税率一般为3%至5%,具体税率由省、自治区、直辖市人民政府确定。契税是基于房屋市场价格或者依法核定的价格来计算。
印花税:
- 赠与双方(父母与子女)均需缴纳印花税,税率通常为万分之五。但根据当前政策,对于住房赠与,通常免征印花税。
免征的税费:
- 增值税:近亲属之间赠与房产免征增值税。
- 个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与直系亲属,不征收个人所得税。
- 土地增值税:以赠与方式无偿转让房地产给直系亲属,不征土地增值税。
在进行房产赠与之前,建议咨询当地的税务部门或我本人,以了解具体的税费情况和相关政策,确保操作合法合规,避免不必要的经济负担。如有其他法律问题,也可以直接向我咨询,我专注于离婚、经济纠纷、劳动纠纷、房产纠纷等领域,可以为您提供专业的法律建议。