房子逾期不还款，即房贷逾期，将会面临一系列严重的后果，这些后果涉及民事、个人信用乃至刑事层面。以下是对此问题的详细解答：
一、民事层面
高额罚息和违约金：
- 房贷逾期后，银行会根据逾期天数和金额计算罚息，罚息利率通常高于正常贷款利率，并且在贷款合同中可能还约定了额外的违约金。这将显著增加还款负担。
银行催收：
- 逾期初期，银行会通过电话、短信、邮件等方式进行催收，提醒借款人尽快还款，并告知逾期可能产生的后果。如果催收无果，银行可能委托第三方机构进行更频繁和强硬的催收。
贷款合同解除与提前还款：
- 若逾期情况严重，达到合同约定的解除条件，银行有权单方面解除贷款合同，并要求借款人一次性偿还剩余贷款本金、利息、罚息及违约金等。
房产拍卖：
- 若借款人无法按银行要求提前还款，银行有权申请强制执行，通过法律程序拍卖抵押房产以清偿债务。拍卖所得款项首先用于偿还银行贷款及相关费用，不足部分借款人仍需承担。
二、个人信用层面
征信受损：
- 房贷逾期信息将被上报至征信机构，形成不良记录。这将严重影响借款人今后的金融活动，如贷款、信用卡申请等，可能导致无法获得贷款或面临更高的利率、更低的额度。
影响其他信用活动：
- 随着社会信用体系的完善，个人征信记录的应用范围越来越广。房贷逾期可能导致借款人在求职、租房、购买保险等方面受到不利影响。
三、刑事层面
- 可能承担刑事责任：
- 一般情况下，房贷逾期属于民事纠纷。但若借款人以非法占有为目的，通过虚假资料骗取银行贷款后故意逾期不还，且数额较大，可能构成贷款诈骗罪，面临严厉的刑事处罚。
建议与总结
为避免上述严重后果，建议借款人务必按时足额偿还房贷，维护良好的信用记录和个人财务健康。如果确实遇到还款困难，应及时与银行沟通，寻求解决方案，如申请贷款展期、调整还款计划等。同时，也应增强法律意识，了解房贷合同中的各项条款，确保自身权益不受损害。