关于您提到的“房屋以旧换新的住房有贷款是否可以转移到新房上”的问题，这主要取决于具体的贷款政策、银行规定以及房屋交易的具体情况。以下是对这一问题的详细分析：

1. 贷款政策与银行规定：

   • 不同的银行和金融机构对于贷款转移的政策是不同的。有的银行可能允许在特定条件下将旧房的贷款转移到新房上，这通常涉及到一系列复杂的手续和评估。
   • 银行会考虑新房的价值、您的信用记录、还款能力等因素来决定是否同意贷款转移。

2. 房屋交易的具体情况：

   • 如果旧房已经作为抵押物向银行申请了贷款，那么在未还清贷款的情况下，您可能无法直接将其贷款转移到新房上。因为银行对旧房有抵押权，需要先解除抵押才能进行新的贷款申请。
   • 如果旧房贷款即将还清或已经还清，那么您可能更容易申请到新房的贷款，并可以将旧房出售或作为新房贷款的一部分首付。

3. 操作建议：

   • 首先，您应该咨询您当前贷款的银行或金融机构，了解他们是否提供贷款转移的服务，以及具体的条件和流程。
   • 其次，您需要考虑新房的贷款申请，包括贷款额度、利率、还款期限等，以确保您能够承担得起新的贷款负担。
   • 最后，在整个过程中，建议您咨询专业的房地产律师或金融顾问，以确保您的权益得到充分保护，并避免可能出现的法律风险。

综上所述，房屋以旧换新的住房贷款是否可以转移到新房上，并没有一个统一的答案。这需要根据您的具体情况、贷款政策以及银行规定来综合考虑。如果您有进一步的疑问或需要更详细的帮助，请随时向我咨询。