关于“房子满两年要交多少税”的问题，这主要取决于房屋的具体情况以及当地的税收政策。以下是根据不同情况整理的税费说明：

一、卖方税费

1. 个人所得税：

   • 如果房子是卖方的唯一住宅且已满两年，通常不需要缴纳个人所得税。
   • 如果房子不是卖方的唯一住宅，或者虽然是唯一住宅但不满五年，需要缴纳个人所得税，一般按差额的20%征收（差额=合同价-原购买价-交易中的税金-合理费用）。

2. 增值税及附加（部分地区可能称为营业税）：

   • 满两年的普通住宅通常免征增值税。
   • 非普通住宅或者满两年但非普通住房（如别墅、高档公寓等），可能需要按照差额的5.6%征收增值税及附加。

二、买方税费

1. 契税：
   • 首套房且面积≤90㎡，按转让价的1%征收契税。
   • 首套房且面积>90㎡，按转让价的1.5%征收契税。
   • 二套房且面积≤90㎡，按转让价的1%征收契税。
   • 二套房且面积>90㎡，部分地区按转让价的2%征收契税（具体税率可能因地区而异）。
   • 三套房及以上，无论面积大小，通常按转让价的3%征收契税。

三、其他费用

• 评估费：可能按评估金额的0.5%收取，用于对房屋价值进行评估（非必须，视具体情况而定）。
• 印花税：买卖双方各自承担房价款的0.05%（部分地区可能已取消或调整）。
• 交易费：通常按房屋建筑面积计算，每平方米若干元（具体金额因地区而异），由买卖双方共同承担。
• 权属登记费和取证费：包括办理产权证等费用，一般在几百元以内（具体金额因地区而异）。

结论

综上所述，房子满两年要交的税主要包括契税（买方缴纳）和个人所得税（卖方可能缴纳，视情况而定），以及可能的增值税及附加（非普通住宅或特定情况下）。具体税额需要根据房屋的实际情况（如面积、是否唯一住宅、是否普通住宅等）以及当地的税收政策来确定。建议在进行房产交易前，咨询当地税务部门或专业律师，以获取准确的税费信息和计算方式。