针对您提出的“房子买了六年一直没有办房产证”的问题，这确实是一个需要尽快解决的问题。以下是我根据您的情况，结合专业知识给出的详细解答和建议：

结论前置

房子买了六年未办房产证，可能涉及开发商、购房者自身或政策等多方面的原因。为尽快解决问题，建议您首先明确无法办理的原因，然后与开发商协商解决，若协商无果，可寻求行政部门帮助，必要时可通过法律途径维权。

详细分析

1. 明确无法办理的原因

   • 开发商原因：
     • 未缴纳相关税费，如土地出让金、契税等。
     • 未完成竣工验收备案，可能因项目存在质量问题或未通过相关部门验收。
     • 违规建设，如擅自改变规划、超面积建设等。
   • 购房者自身原因：
     • 未按时提交资料或缴纳费用，如契税、维修基金等。
     • 存在违约行为，如未按约定时间支付房款。
   • 其他原因：
     • 政策变动导致原本符合办理条件的房产暂时无法办理。
     • 不可抗力因素，如自然灾害、政府重大项目建设等。

2. 与开发商协商解决

   • 主动与开发商联系，了解具体情况和原因，要求开发商给出明确的答复和解决方案。
   • 根据了解到的情况，向开发商明确提出自己的诉求，如要求尽快办理房产证、赔偿因延迟办证造成的损失等。
   • 如果开发商同意解决问题，双方可以签订书面协议，明确解决问题的具体时间和方式，以及违约责任等内容。

3. 寻求行政部门帮助

   • 向当地的住房和城乡建设部门进行投诉，要求调查开发商是否存在违规行为，并督促其解决问题。
   • 通过申请政府信息公开的方式，了解该项目的审批情况、验收情况等相关信息。
   • 向当地的不动产登记机构咨询，了解该房产无法办理房产证的具体原因和相关政策法规。

4. 法律途径维权

   • 考虑委托律师向开发商发送律师函，正式要求其履行合同义务，办理房产证，并承担相应的违约责任。
   • 如果开发商仍然拒不履行义务，可以向人民法院提起民事诉讼，要求开发商承担逾期办证的违约责任。
   • 如果法院判决支持了诉讼请求，但开发商仍不履行判决义务，可以在规定的时间内向法院申请强制执行。

温馨提示

在处理此类问题时，请务必保留好购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等相关证据，以便在后续维权过程中使用。同时，建议您保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。

希望以上建议能对您有所帮助。如果您在房产纠纷方面还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。