房建工程的防水保修期通常为5年。这一结论是根据《建设工程质量管理条例》的相关规定得出的，该条例明确规定了各类建设工程的最低保修期限。具体来说：

1. 保修期限的法律依据：

   • 根据《建设工程质量管理条例》第四十条，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，其最低保修期限为5年。

2. 保修期的计算：

   • 保修期限自建设工程竣工验收合格之日起计算，即工程完工并通过质量检查的那一天开始算起。

3. 施工单位的责任：

   • 在保修期限内，若防水工程出现任何质量问题，施工单位应当负责修理，并对因质量问题造成的损失承担赔偿责任。

4. 保修期的灵活性：

   • 尽管法律法规规定了5年的最低保修期限，但发承包双方仍可在合同中约定长于这一期限的保修期，只要该约定不违反法律法规的强制性规定。

综上所述，房建工程的防水保修期在正常情况下为5年，但双方可通过合同约定更长的保修期。如果建筑物在保修期内出现防水问题，业主应及时向施工单位或开发商提出维修要求，并保留好相关证据以便后续维权。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。