离婚后，贷款未还清的房子是否可以留给孩子，这个问题涉及多个方面，以下是对此问题的详细解答：

一、房子是否可以留给孩子？

离婚后按揭房可以留给孩子。夫妻双方如果协商一致，可以通过赠与的方式将房子留给孩子。然而，由于房子存在贷款，即处于抵押状态，过户过程会比较麻烦，通常需要先获得贷款银行的同意。银行若同意配合或贷款被提前还清并解除抵押后，产权才能变更到孩子名下。

如果银行不同意在贷款未还清的情况下变更房屋所有权人，夫妻双方可以在离婚协议中明确写明房子归孩子所有，并约定待贷款还清能过户时再去办理相关手续。协议中应详细写明房屋信息、赠与约定等，以保障双方的权益。如果一方不履行协议，另一方有权提起诉讼。

二、需要注意的问题

1. 银行同意与配合：

   • 在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行作为债权人，有权对房屋的过户提出要求。
   • 实践中，银行通常不会轻易同意在贷款未还清时变更房屋所有权人，因此需要提前与银行沟通并获得其同意。

2. 孩子未成年时的管理：

   • 如果孩子未成年，通常需要指定监护人来管理该房产，以保障孩子的权益。
   • 这种约定最好通过书面协议的形式确定下来，并办理相关的公证手续，以增强协议的法律效力。

3. 贷款偿还责任：

   • 将按揭房留给孩子后，后续的贷款偿还责任需要明确。是由父母继续承担，还是等孩子成年后自行负责？这需要在协议中明确约定。

4. 房产处置限制：

   • 当孩子想要对房产进行处置时（如抵押、出售等），可能会受到一定的限制。这些限制也需要在协议中考虑并明确。

三、其他相关事项

1. 离婚后孩子的房子双方居住权：

   • 离婚后，双方是否对孩子的房子享有居住权，需根据离婚协议或法院判决来确定。
   • 如果没有相关约定或判定，一般情况下，双方并不当然地享有居住权。

2. 户口分离与迁移：

   • 离婚后，通常是可以将孩子和自己的户口分出来的。
   • 具体办理时需结合当地户籍管理规定，并准备相关材料如离婚证、离婚协议、身份证、户口簿等前往户籍所在地的公安机关户籍管理部门提出申请。

综上所述，离婚后贷款未还清的房子可以留给孩子，但需要经过一系列复杂的程序和与银行的沟通。同时，在协议中明确各项约定和保障措施是至关重要的。