房屋存在官司时，通常是可以出租的，但这一过程涉及多个需要考虑的因素和法律风险。以下是对这一问题的详细解答：

一、房屋有官司是否可以出租

1. 租赁权与官司的关系：

   • 房屋的租赁权是基于租赁合同产生的债权，与房屋所有权的归属以及是否涉诉并无直接关联。只要房屋没有法律上禁止出租的情形，如未取得建设工程规划许可证或违反其规定建设，房东通常有权出租房屋。

2. 告知义务：

   • 在出租有官司的房屋时，出租方必须向租客如实告知房屋存在官司的情况。这是为了避免隐瞒重要事实，否则租客有权以受欺诈为由要求解除租赁合同并主张赔偿。

3. 潜在风险：

   • 官司可能涉及房屋产权纠纷，如果最终房屋产权被判定存在问题，可能会影响租客的正常使用，出租方需承担违约责任。
   • 若因官司导致房屋被查封、扣押等限制措施，租客的权益可能会受到影响，如无法正常使用房屋，出租方同样需承担相应责任。

二、打官司期间房屋出租的特殊情况

1. 官司性质的影响：

   • 如果官司仅涉及房屋产权的确认，而不影响房屋的使用和收益，如仅确认产权归属，且不影响租客使用，那么出租属于合法收益，不违法。
   • 若官司涉及房屋的占有、使用或处分等权益，如因债务纠纷房屋被财产保全或执行，法院可能限制出租。擅自出租可能会被认定妨碍司法执行，面临罚款、拘留等处罚。

2. 司法强制措施：

   • 在打官司过程中，如果房屋被司法机关采取查封、扣押等强制措施，那么在查封、扣押期间房屋无法正常出租。

3. 租赁合同中的约定：

   • 如果租赁合同中明确约定了房屋在涉诉等特定情况下不得出租，或者房东与租客协商一致暂停租赁关系，那么房子在打官司期间就不能出租。

三、建议与注意事项

1. 咨询专业律师：

   • 在出租有官司的房屋前，建议咨询专业律师，了解具体的法律风险和应对措施。

2. 谨慎选择租客：

   • 选择信誉良好、稳定的租客，以减少因租客原因导致的潜在纠纷。

3. 完善租赁合同：

   • 在租赁合同中明确约定双方的权利和义务，特别是关于房屋涉诉时的处理方式和责任承担。

综上所述，房屋有官司时通常可以出租，但出租方应尽到充分的告知义务，并对可能出现的风险有合理预期和应对措施。同时，要根据官司的性质和司法强制措施的情况来判断房屋是否可以出租，以避免不必要的法律纠纷和损失。