房子定金交了贷款没通过，定金一般情况下是有可能退还的，但具体能否退还以及退还的比例，需要根据不同情况来分析。

1. 因购房者自身原因导致贷款未通过：

   • 如果贷款未通过是因为购房者自身的信用记录不良、收入不稳定或提供虚假资料等，那么根据定金罚则和购房合同的约定，购房者作为违约方，可能无权要求返还定金。不过，购房者可以尝试与开发商协商，看是否能达成退还或部分退还定金的协议。

2. 因开发商原因导致贷款未通过：

   • 如果贷款未通过是因为开发商的项目手续不全、未与银行达成合作或提供的房产手续不全等，那么开发商构成违约，购房者有权要求开发商退还定金，并可根据合同约定追究其违约责任，要求赔偿相应损失。

3. 因不可归责于双方的原因导致贷款未通过：

   • 如果贷款未通过是因为国家政策调整、银行贷款政策收紧等不可抗力因素，那么购房者和开发商均无过错。在这种情况下，购房者可以要求开发商退还定金，且开发商应当予以退还。

在处理此类问题时，建议购房者首先仔细审查购房合同，看合同中是否有关于定金退还的明确约定。如果合同中有约定，应按照合同约定执行；如果合同中没有明确约定或约定不明确，则需根据贷款未批的具体原因及相关法律法规来判断。

如果购房者与开发商无法就定金退还问题达成一致，建议购房者及时咨询专业律师（如我），通过法律途径来维护自己的合法权益。我可以根据你的具体情况，为你提供更详细的法律分析和建议。