房贷没有下来之前是可以申请撤销的，但具体能否成功撤销以及撤销的后果，取决于贷款申请的进度以及贷款合同的相关约定。以下是对不同情况下的详细分析：

1. 未与银行签订贷款合同前：

   • 如果你仅提交了房贷申请资料，尚未与银行正式签订贷款合同，那么你可以直接联系银行的贷款专员，表明取消贷款的意愿。银行一般会停止相关流程，此时撤销房贷申请通常不会产生实质性不良影响。

2. 已与银行签订贷款合同后，但银行尚未放款：

   • 如果你已经与银行签订了贷款合同，但贷款尚未发放到账户，你需要向银行提出取消贷款的申请，并关注合同中关于提前解除合同的条款。此阶段取消可能构成违约，需根据合同约定承担违约责任，如支付违约金（通常为贷款金额的一定比例）或赔偿银行因办理该业务产生的实际费用。银行也可能从风险管理角度考虑，不同意轻易取消。

3. 注意事项：

   • 在取消房贷申请前，务必与银行进行详细沟通，了解具体的取消流程、要求及可能面临的后果。
   • 申请取消房贷时，可能需要提供个人身份证、购房合同等相关材料。
   • 若因个人原因导致房贷无法下款，开发商可能追究违约责任，如要求补齐全款或承受首付损失。
   • 即使房贷申请被取消，征信中仍可能留下房贷审批记录，这条记录可能对后续房贷审核结果产生影响。

综上所述，房贷没下款时确实存在取消的可能性，但具体操作需根据贷款申请的进度和贷款合同的约定来确定。在做出决定前，建议仔细阅读贷款合同条款，并与贷款银行进行充分沟通，以充分了解可能面临的后果，并准备好必要的材料和费用。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。