房子有按揭的情况下是可以过户的，但需要满足一定的条件和遵循特定的步骤。以下是关于按揭房过户的详细解答：
一、过户条件
二、过户方式
转按揭方式：你可以直接将房贷转移到过户方名下，然后再办理相关的房产过户手续。这种方式需要银行、你和过户方三方共同协商并签订相关协议。
利用买方首付款缴清剩余贷款：如果房贷额度不高或者剩余贷款不多的情况下，你可以与买方协商，使用其首付款来结清房贷，然后办理房产过户手续。这种方式需要确保买方首付款的足够性，并且需要银行同意这种操作方式。
自筹资金结清贷款：如果买方首付款不足以偿还贷款，或者你不希望利用买方首付款来结清贷款，那么你可以自己筹集资金来结清银行房贷，解除房屋抵押登记，然后办理房产过户手续。
三、过户步骤
与银行沟通：首先，你需要与银行沟通并获得其同意过户的书面证明。
办理解压手续：在得到银行同意后，你需要前往房屋抵押登记部门办理解压手续，解除房屋原有的抵押状态。
产权变更：解压后，你需要与过户方前往房管局进行产权变更手续。在这个过程中，需要提供相关的证件和材料，如身份证、房产证（如有）、贷款结清证明（如采用自筹资金结清贷款的方式）等。
缴纳税费：在过户过程中，可能会涉及到一些税费问题，如契税、个人所得税等。你需要了解并遵守相关的税务规定，及时缴纳相关税费。
四、注意事项
确保银行同意：在过户前，必须确保得到银行的同意，否则过户将无法进行。
了解税费情况：在过户前，你需要了解并计算可能涉及的税费，以便做好资金准备。
谨慎签订合同：双方签订的房屋买卖合同是过户的重要依据。在合同中，应明确约定过户的时间、方式、费用承担等关键条款，避免因合同条款不明确而引发纠纷。
综上所述，房子有按揭是可以过户的，但需要满足银行同意等条件，并遵循特定的步骤和注意事项。希望以上解答能对你有所帮助。