针对您提出的“房子是前房主违建怎么处理”的问题，以下是我的专业建议：

1. 明确违建性质与责任：

   • 首先，您需要确认该违建的具体性质，包括违建的时间、地点、规模以及是否涉及规划、建设等行政许可。
   • 若违建是在您购买房屋之前由前房主所为，且您在购买时并不知情，那么您可能需要与前房主协商或通过法律途径解决因违建带来的问题。
   • 若违建是在您购买房屋后由前房主或您自己所为，那么您可能需要承担相应的法律责任，包括但不限于拆除违建、恢复原状、赔偿损失等。

2. 了解相关法律法规：

   • 您需要了解当地关于违建的相关法律法规，包括《城乡规划法》、《建筑法》等，以确定违建的法律后果及处理方式。
   • 同时，您也需要关注地方政府对于违建的具体政策，因为不同地区对于违建的处理可能存在差异。

3. 与相关部门沟通：

   • 您可以主动与当地的城乡规划部门、建设部门或综合执法部门沟通，了解违建的具体处理流程和要求。
   • 根据相关部门的意见，您可能需要提交相关材料，如房产证、违建情况说明等，以便部门对违建进行认定和处理。

4. 考虑法律途径：

   • 若与前房主协商无果，或者您需要维护自己的合法权益，您可以考虑通过法律途径解决违建问题。
   • 您可以委托我或其他专业律师提起诉讼或申请行政复议，以寻求法律救济。

5. 预防与后续处理：

   • 在处理违建问题的同时，您也需要关注房屋的其他潜在问题，如安全隐患、产权纠纷等。
   • 若违建被要求拆除或整改，您需要按照相关部门的要求进行操作，并确保房屋的安全性和合法性。

综上所述，处理前房主的违建问题需要您从多个角度进行考虑和行动。我建议您先明确违建的性质和责任，了解相关法律法规，与相关部门沟通，并考虑必要的法律途径。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。