房贷转换成经营贷存在诸多法律风险，因此并不安全。以下是对这一问题的详细分析：

1. 违反贷款合同风险：

   • 房贷转经营贷实质上是将住房贷款用于商业经营目的。若银行发现借款人违反了贷款合同中的商业经营条款，将面临严重的法律后果，包括银行解除合同、要求立即偿还剩余贷款本息，以及可能的额外赔偿责任。

2. 经营风险及担保措施风险：

   • 转为经营贷后，银行可能要求借款人提供更多的担保措施，如房屋质押、信用担保等。这增加了还款风险，一旦经营不善或偿债能力下降，银行可能采取强制执行措施，甚至拍卖房产。

3. 续贷风险：

   • 经营贷多为短期贷款，需定期归还本金后再续贷。若房价下跌导致评估价降低，可能影响贷款额度，借款人需自行补足差额。若无法补足，可能面临贷款逾期、房产被法拍的风险。

4. 法律纠纷与违规风险：

   • 在转型经营过程中，若遇到法律纠纷或违规行为，不仅可能面临罚款，还可能受到行政处罚或刑事责任。

5. 建议与防范措施：

   • 在决定进行房贷转经营贷之前，应全面了解相关法律风险，并谨慎权衡利弊。
   • 提前与银行或贷款机构沟通，了解贷款政策、续贷条件及可能的风险。
   • 合理规划财务，确保有足够的偿债能力，避免因经营不善或房价波动导致贷款逾期。
   • 若遇到法律问题或需要进一步的法律咨询，可直接向我提问，我将提供专业的法律意见和帮助。

综上所述，房贷转换成经营贷存在诸多不安全因素，借款人在做出决定前应充分考虑并咨询专业人士的意见。