房子共有人是产权人。

详细解释如下：

1. 产权人的定义：房屋产权人指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。产权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利，能独立行使相关权利。

2. 共有人的地位：房屋共有人则是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有人对房屋的权利分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有房产分享权利，分担义务；共同共有人对共有房产共同享有权利，承担义务。在房产证上，共有人会被明确载明，作为房屋产权的一部分。

3. 共有人的权利行使：虽然共有人对房屋享有产权，但在处分房屋时，通常需要经过其他共有人同意，否则可能构成无权处分。这体现了共有人之间权利行使的相互制约性。

综上所述，房子共有人作为房屋产权的一部分，是产权人之一。他们享有房屋的权利，但同时也需承担相应的义务，并在处分房屋时受到其他共有人的制约。如有任何关于房屋产权或共有人权利的问题，欢迎随时向我咨询。