有过几次逾期记录确实可能会对申请房屋抵押贷款产生一定的影响，但这并不意味着您就无法申请到贷款。具体能否获批以及贷款条件，会取决于您逾期的严重程度、整体资质以及不同金融机构的审批政策。
逾期情况的分析
轻微逾期：
- 如果您只是偶尔出现一次逾期，且逾期时间较短（如不超过30天），并已及时还清欠款，那么金融机构可能会视为偶尔疏忽，对您的贷款申请持相对宽容态度。
- 在这种情况下，如果您具备稳定的收入来源、良好的资产状况和较高的还款能力，贷款获批的可能性是较大的，但贷款利率可能会有所上浮。
严重逾期：
- 如果您多次逾期（如连续逾期3次或累计逾期6次以上），或者逾期时间较长（超过90天），这将被视为严重的信用问题。
- 金融机构在面对这种情况时通常持谨慎态度，可能会直接拒绝您的贷款申请。若您被列入征信黑名单，则几乎难以从正规金融机构获得贷款。
金融机构的审批差异
- 需要注意的是，不同金融机构对逾期的容忍度是有所不同的。大型国有银行的审批标准通常较为严格，而地方性银行、信用社或小额贷款公司可能会更为灵活，会综合考虑更多因素。
- 因此，在申请贷款前，建议您向多家金融机构咨询贷款政策，了解具体要求，以提高贷款获批的可能性。
建议与应对策略
- 了解征信状况：在申请贷款前，强烈建议您先查询自己的征信报告，了解自己的信用状况。这将帮助您更准确地评估自己的贷款申请成功率。
- 选择适合的金融机构：根据您的征信状况和贷款需求，选择对逾期容忍度较高、审批政策更为灵活的金融机构进行申请。
- 提供充分的证明材料：在申请贷款时，尽量提供充分的证明材料来展示自己的还款能力和资产状况，如收入证明、房产证明等。
- 努力改善信用记录：无论是否能够立即获得贷款，都应尽力避免未来再次逾期还款。通过按时还款、合理使用信用卡等方式，逐步改善自己的信用记录。
综上所述，虽然有过逾期记录可能会对房屋抵押贷款的申请产生一定影响，但并非绝对无法办理。通过了解自身信用状况、选择适合的金融机构、提供充分的证明材料以及努力改善信用记录，您仍有可能成功获得贷款。