关于“整村拆迁房产归谁所有”的问题，这是一个涉及拆迁房屋产权归属的复杂问题，其答案取决于多种因素。以下是对此问题的全面分析：

1. 房产原产权性质决定：

   • 如果被拆迁的房屋原本就属于个人或家庭所有，并且具备完整的产权证明（如宅基地使用证、房屋所有权证），那么在拆迁后，个人或家庭通常有权按照拆迁补偿协议或政策获得相应的安置房，并享有该安置房的完整产权。

2. 拆迁补偿协议的内容是关键：

   • 拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿事宜达成的法律约定。协议中应明确被拆迁房屋的情况、补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点等关键信息。如果协议中明确规定了安置房的产权归属，那么应严格按照协议内容来执行。

3. 不同情况下的产权归属分析：

   • 自有宅基地房屋拆迁安置：安置房的产权通常归被拆迁人所有。
   • 家庭共有财产的拆迁安置：如果拆迁前的房屋属于家庭共有财产，那么拆迁后的安置房也应视为家庭共有，处置时需全体共有人一致同意。
   • 集体土地上的房屋拆迁安置：由于土地所有权归集体所有，个人只拥有土地使用权和房屋所有权，因此拆迁后的安置房产权归属可能更复杂，需考虑当地政策、集体经济组织意见及拆迁补偿协议内容。

4. 特殊情况的产权归属：

   • 如果存在产权纠纷，拆迁补偿款可能会被提存，待纠纷解决后再行分配。
   • 违法建筑不受法律保护，拆迁时可能不予补偿，其产权归属问题也相应不存在。

5. 法律法规和政策的影响：

   • 在处理拆迁房产归属问题时，还需了解并考虑相关的法律法规和政策规定。政府部门的决策或政策调整可能对安置房的产权归属产生影响。

综上所述，整村拆迁房产的归属并非一成不变，而是需要根据被拆迁房屋的原产权性质、拆迁补偿协议的内容、相关法律法规和政策规定以及具体情况来综合判断。如果您在这方面遇到了问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。