是的，小区里的绿化和公共区域通常属于全体业主共有。接下来，我会从法律角度和实际操作层面为您详细解释这一点。

法律解释

根据《物权法》及相关法律法规，小区内的绿化和公共区域，如楼道、电梯、小区道路、公共停车场等，通常被认定为业主共有部分。这些区域不属于某一户业主私有，而是由全体业主共同享有使用权和管理权。

实际操作

1. 管理权与使用权：全体业主通过业主大会或业主委员会来行使对这些共有部分的管理权和使用权。例如，决定绿化区域的维护、公共区域的改造等。

2. 费用分摊：对于共有部分的维护、修缮等费用，通常也会按照业主的专有部分面积比例进行分摊。

3. 权益保护：如果某个业主或物业公司擅自占用或改变共有部分的使用功能，其他业主有权通过法律途径维护自己的权益。

特殊情况

需要注意的是，虽然大部分绿化和公共区域属于业主共有，但也有一些特殊情况。例如，某些公共区域可能因历史遗留问题、开发商的特定承诺或合同约定等原因，其权属可能存在争议或特殊约定。在这种情况下，需要查阅相关的法律文件或咨询专业律师来明确权属。

综上所述，小区里的绿化和公共区域通常属于全体业主共有，业主们有权通过合法途径参与管理、使用和保护这些共有部分。如果您在小区生活中遇到相关问题或纠纷，可以随时向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和支持。