结论前置：一般情况下，非本人的房产证不能直接用于贷款。但在特定情况下，如经产权人合法授权或存在直系亲属关系且满足银行条件时，非房产证本人也有可能成功申请贷款。
详细解答
一、一般情况
房产证是房屋所有权的重要法律凭证，代表了房屋的所有权归属。在办理房产抵押贷款时，银行等金融机构通常要求抵押人必须是房屋的所有权人，即房产证上登记的权利人。这是为了确保抵押行为的合法性、有效性和债权的安全。因此，一般情况下，非本人的房产证不能直接用于贷款。
二、特殊情况
然而，在某些特殊情况下，非房产证本人也有可能成功申请贷款。这些特殊情况主要包括以下几种：
经产权人合法授权委托：
- 如果房屋所有权人愿意将其房产用于抵押，并出具具有法律效力的授权委托书，明确授权他人代为办理贷款相关事宜，那么被授权人有可能以该房产为抵押物申请贷款。
- 在这种情况下，被授权人需要携带授权委托书、本人及产权人的有效身份证件、房产证等相关材料，按照授权范围到金融机构办理贷款手续。
直系亲属关系：
- 在直系亲属之间（如父母与子女、夫妻等），如果经过相关手续和银行审核同意，有可能以亲属的房产进行贷款。
- 这需要满足一定条件，如提供亲属关系的证明（如户口簿、结婚证等）、双方的书面同意等，并且银行会对房产的价值、借款人的还款能力等进行严格评估。
三、注意事项
- 在考虑以非本人的房产证申请贷款时，务必确保所有的手续和文件合法合规，避免因不符合规定而导致贷款申请被拒或引发法律纠纷。
- 借款人应与银行或金融机构充分沟通，了解具体的贷款要求和条件，以确保贷款申请的顺利进行。
- 如果对贷款流程或相关法律规定不熟悉，建议咨询专业的金融顾问或律师，以获取更详细的指导和帮助。
综上所述，虽然一般情况下非本人的房产证不能直接用于贷款，但在特定情况和条件下，非房产证本人也有可能通过合法途径成功申请贷款。在操作过程中，请务必遵守相关法律法规和金融机构的规定，确保贷款的合法性和有效性。