迁户口是否需要房主房产证，这主要取决于具体的迁移情况和当地的户籍政策。以佛山市为例，根据顺德区和高明区的产权房屋居住迁移政策，可以为您详细解答如下：
一般情况下需要房主房产证
在佛山市内进行产权房屋居住迁移（如顺德区、高明区的情况），通常需要提供入户地址的房产证件。这是为了证明申请人有合法的住所，并且该住所的产权清晰无争议。具体要求如下：
房产证件要求：
- 如果房屋已经竣工并交付产权人使用，通常需要提供房产证。
- 如果因非个人原因暂时无法办理房产证件，可以提供购房合同及契税完税证明（但二手房及自建房通常必须提供房产证件）。
产权归属：
- 产权须为本人或配偶所有。如果是共有产权住宅房屋，只允许拥有产权大于或等于共有人平均数的一名产权人及相关亲属入户。
特殊情况
在某些特殊情况下，可能不需要提供房产证，但需要提供其他相关证明材料来替代：
- 政府产权租赁房屋：如果迁入的是政府产权的租赁房屋（如保障房、经适房、直管房等），则需要提供政府房管部门出具的房屋使用证明。
- 单位房产：如果是单位房产，需要提供产权单位同意分配、安排居住并同意入户的证明。
注意事项
- 材料完整性：提供的所有证明材料必须完整、真实、有效。如果材料存在残损、不全或信息资料不全的情况，应到原发证机关换证或出具证明。
- 政策变动：户籍政策可能会根据当地实际情况进行调整，建议在办理迁户口前咨询当地公安机关或户政窗口，以获取最准确的信息。
综上所述，迁户口是否需要房主房产证主要取决于具体的迁移情况和当地的户籍政策。在大多数情况下，提供房产证是证明合法住所和产权清晰无争议的重要方式。但在某些特殊情况下，也可以提供其他相关证明材料来替代房产证。