违建已成事实，一般情况下是需要拆除的。不过，具体也要根据实际情况和法律法规来综合判断。下面我详细为你解释一下：
首先，从法律角度来看，违建是指未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物或其他设施。根据《城乡规划法》等相关法律法规，对于违建，通常的处理方式是责令停止建设、限期拆除，并可以处以罚款等行政处罚。
然而，在实际操作中，也存在一些特殊情况。比如：
历史遗留问题：有些违建可能是在很久以前建成的，当时可能并没有严格的规划许可制度，或者由于历史原因导致相关手续不全。对于这类违建，政府可能会根据实际情况采取更为灵活的处理方式，而不是一味地要求拆除。
公共利益考虑：在某些情况下，虽然建筑物是违建的，但如果其存在对公共利益有重大贡献，比如提供了重要的公共服务或设施，政府也可能会考虑保留该建筑物，并通过其他方式来解决其违建问题。
补办手续：对于一些可以补办手续的违建，如果当事人能够在规定的时间内补办完相关手续，并符合规划要求，那么也有可能避免被拆除。
但需要注意的是，这些情况都是建立在特定条件和背景下的，并不是所有违建都可以不拆除。因此，如果你的建筑物被认定为违建，最好还是及时咨询当地的城乡规划部门或相关律师，了解具体的法律政策和处理流程。
总之，违建已成事实并不意味着就可以不拆除。在处理违建问题时，需要综合考虑法律法规、历史遗留问题、公共利益以及补办手续等多种因素。如果你面临这样的问题，建议尽早寻求专业的法律咨询和帮助。