违法建筑即使不使用，原则上也是需要拆除的，但在特定情况下可以不拆除或暂缓拆除。以下是对这一问题的详细分析：
一、违法建筑原则上应拆除
根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物。这类建筑违反了城乡规划，破坏了城市秩序和公共利益，因此原则上应当予以拆除。
二、可以不拆除或暂缓拆除的特定情况
尽管违法建筑原则上应拆除，但在以下特定情况下，可以不拆除或暂缓拆除：
符合规划且可补办手续的建筑：
- 如果违法建筑未取得建设工程规划许可证，但已取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件，且建设内容符合或采取局部拆除等整改措施后能够符合审查文件要求，那么这类建筑可以通过补办手续实现合法化，从而避免拆除。
因历史原因形成的合法化建筑：
- 在特定历史时期（如1987年《土地管理法》实施前或1990年《城市规划法》实施前）已建成的建筑物，如果符合现行规划要求或可通过整改达到要求，可能被视为合法建筑，无需拆除。
涉及公共利益或重大民生需求的建筑：
- 用于公共服务设施（如学校、医院）的违法建筑，如果拆除将严重影响社会公共利益，或者村民唯一居住用房且无其他住所，或者涉及重大民生项目（如保障性住房）的建筑，可能因涉及公共利益或重大民生需求而暂缓拆除。
技术认定无安全风险的建筑：
- 如果违法建筑经专业机构检测鉴定，建筑结构安全、消防达标且不影响相邻权益，那么这类建筑可能通过罚款、补缴税费等方式处理后保留使用，而无需拆除。
临时性且符合规定的建筑：
- 依法取得临时建设工程规划许可证，并在批准期限内使用的临时建筑，在批准的使用期限内无需拆除。但超过批准期限后，应当自行拆除。
具有历史文化价值的建筑：
- 虽未办理审批手续但具有一定历史文化价值的老旧建筑，经文物部门认定后可采取保护性修缮而非拆除。
三、不拆除违法建筑的法律后果与应对措施
如果违法建筑不符合上述可以不拆除或暂缓拆除的条件，且行政机关已依法作出限期拆除决定，但当事人拒绝拆除，那么行政机关可以依法申请法院强制执行。同时，当事人还可能面临罚款、没收违法收入等法律责任。如果违法建筑占用耕地、林地等农用地，且情节严重，当事人还可能构成非法占用农用地罪，面临刑事处罚。
建议：
- 如果您拥有违法建筑，且希望避免拆除，建议首先咨询当地城乡规划主管部门或专业律师，了解您的建筑是否符合可以不拆除或暂缓拆除的条件。
- 如果您的建筑确实需要拆除，但您对拆除决定有异议，可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自己的合法权益。
- 无论何种情况，都应积极配合行政机关的工作，遵守法律法规，共同维护城市秩序和公共利益。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。