关于您提出的“贷款已经打入监管账户，什么时候给开发商”的问题，这主要取决于具体的资金监管流程和相关手续的办理情况。以下是对此问题的详细解答：
首先，资金监管账户的主要目的是确保交易的安全性和公正性。在房地产交易中，当买家通过贷款方式购买房产时，贷款资金通常会被打入一个由第三方监管的账户，以确保资金在交易完成前不会被任意挪用。
关于资金何时能够划转给开发商，这通常取决于以下几个关键因素：
交易手续的完成情况：在大多数情况下，只有当房屋交易的所有手续都办理完毕，包括但不限于房屋过户、他项权利登记等，监管资金才会被释放给开发商。这是为了确保交易的合法性和有效性。
贷款银行的流程：贷款银行在资金监管过程中扮演着重要角色。他们需要确认交易的真实性和合法性，并出具相关的资金划转单据。因此，银行的处理速度和流程也会影响资金划转的时间。
监管协议的规定：在设立资金监管账户时，买卖双方和监管方通常会签订一份监管协议。这份协议会明确规定资金划转的条件和时间。因此，具体何时能够划转资金，还需要参考这份协议的具体内容。
结合您提供的情况，如果贷款资金已经打入监管账户，但尚未划转给开发商，可能是因为交易手续尚未完全办理完毕，或者贷款银行尚未完成相关的流程。此时，建议您与贷款银行、监管方以及开发商保持密切沟通，了解具体的交易进度和资金划转情况。
总的来说，资金何时能够划转给开发商并没有一个固定的时间节点，而是取决于多种因素的综合作用。为了确保交易的顺利进行和资金的安全，建议您密切关注交易进度，并及时与相关方沟通协调。