贷款房子写了夫妻两人的名字，在离婚时确实是一个相对复杂的问题，主要涉及房产分割、贷款债务处理以及可能的产权变更。以下是对这一问题的详细解答：
一、房产分割
协商处理：
- 双方首先可以尝试协商，看是否能就房产的分割达成一致。
- 如果一方愿意要房并承担剩余贷款，同时给予另一方合理的房屋折价款，那么可以按照协商结果来处理。
法院裁决：
- 如果协商不成，则需要通过法律途径来解决。
- 法院会根据实际情况，如双方对房产的出资、贡献、实际居住情况，以及抚养子女、有无过错等因素，来综合判决房产的归属。
- 判决结果可能是一方获得房产并继续偿还贷款，同时给予另一方相应的补偿。
二、贷款债务处理
共同债务：
- 如果房子是婚后共同出资购买的，且贷款也是共同债务，那么双方通常都需要共同承担还款责任。
- 在协商或法院裁决中，会确定一方继续还贷，并给予另一方相应的补偿。
个人债务：
- 如果能证明贷款是一方私自借的，且与家庭生活无关，那么该债务可能由负债方自行承担。
三、产权变更与后续手续
产权变更：
- 根据协商或法院裁决的结果，获得房产的一方需要办理产权变更手续。
- 如果贷款未还清，可能需要先与贷款银行沟通，按照银行的要求办理相关手续。
后续手续：
- 如果一方承担了剩余贷款，但另一方拒绝配合办理后续手续，如房产过户等，那么承担贷款的一方可能需要通过法律途径来解决。
四、注意事项
银行规定：
- 无论离婚时如何约定或判决，银行都有权要求夫妻双方共同承担还款责任。
- 如果一方未按约定还款，银行可以追究另一方的责任。
法律咨询：
- 由于离婚涉及房产贷款的处理相当复杂，建议双方在协商或诉讼前咨询专业的律师或法律顾问。
综上所述，贷款房子写了夫妻两人的名字，在离婚时需要综合考虑多种因素，并通过协商或法律途径来解决房产分割、贷款债务处理以及产权变更等问题。希望这个解答能对你有所帮助。