在购房过程中，夫妻双方是否需要都查征信，这主要取决于购房的支付方式以及贷款政策。以下是对此问题的详细解答：

一、贷款购房情况

若夫妻选择通过银行贷款购买房屋，银行为了全面评估家庭的信用状况和还款能力，通常会要求双方都提供征信报告。这是因为：

1. 共同还款责任：婚后夫妻共同申请房贷时，双方都属于共同债务人。即使主借款人是一方，另一方作为共同还款人，其信用记录也直接影响贷款审批。

2. 财产共有性质：婚姻关系存续期间购买的房产一般属于夫妻共同财产，房贷债务也是共同债务。银行从风险防控角度出发，会对双方征信进行审查。

3. 贷款审批影响：

   • 若双方征信均有不良记录，银行可能会拒绝贷款申请。
   • 若一方征信不良，另一方信用良好，银行可能会限制贷款金额或提高贷款利率，甚至直接拒绝放贷。
   • 若配偶征信出现严重逾期情况，如“连三累六”（连续三个月或累计六次逾期），银行通常也会直接拒绝申请。

二、全款购房或非银行贷款情况

若采用全款购房或通过其他非银行贷款方式（如公积金贷款、亲友借款、其他金融机构贷款等）购房，则可能不需要查询夫妻双方的征信。这是因为购房款不依赖于银行信贷，银行因此无需对双方信用状况进行评估。但请注意，具体情况还需根据购房方式和相关规定确定。

三、建议与注意事项

1. 提前自查征信：在申请贷款前，夫妻双方应提前自查征信报告，重点关注近2年的信用记录，确保没有不良记录或异常情况。

2. 维护良好征信：每年至少查询1次个人征信，及时处理任何异常记录。保持稳定的收入流水和合规的消费记录，有助于提升综合信用评分。

3. 咨询专业机构：购房前应充分咨询银行或专业机构，了解具体的贷款政策和要求。根据自身的信用状况和偿债能力，制定个性化的购房和贷款方案。

4. 到场与委托：虽然夫妻买房原则上需要双方共同参与，但若其中一方因特殊原因无法到场，可办理委托公证，由另一方代为办理购房相关事宜。

综上所述，买房时夫妻双方是否都需要查征信，主要取决于购房的支付方式和贷款政策。在贷款购房的情况下，双方通常都需要提供征信报告以供银行审查；而在全款购房或通过非银行贷款方式购房的情况下，则可能不需要查询双方征信。但无论何种情况，建议夫妻双方都重视并维护好个人征信记录，以确保购房过程的顺利进行。