购买商铺后，如需开发票，通常涉及到的是不动产交易的发票开具。对于不能自行开具增值税发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，可以向税务机关申请代开增值税普通发票。以下是详细的步骤和注意事项：
一、确定代开发票的主管税务机关
根据规定，未办理市场主体登记或税务登记的单位纳税人，如果符合代开发票的条件，应向机构所在地、销售地或者劳务发生地的主管税务机关申请代开发票。对于购买商铺的情况，通常应向不动产所在地的主管税务机关申请。
二、准备申请材料
在申请代开发票时，需要准备以下材料：
- 经办人或代理人的身份证件：如果是通过办税窗口申请，需要提供原件，税务机关查验后退回；如果是通过电子税务局等网上办税途径申请，则需要提供电子照片或扫描件。
- 代开增值税发票缴纳税款申报单：这是申请代开发票时必须填写的表单，需要按照实际情况准确填写。
- 其他相关材料：根据当地税务机关的具体要求，可能还需要提供其他相关材料，如购房合同、付款凭证等。
三、申请代开发票
申请代开发票可以通过以下几种方式进行：
- 上门申请：直接前往主管税务机关的办税服务厅进行申请。
- 网上申请：通过电子税务局等网上办税平台进行申请。
- 移动终端申请：部分地区的税务机关可能提供了移动端的申请渠道，如手机APP等。
- 自助办税终端申请：在税务机关设置的自助办税终端上进行申请。
四、缴纳税款并领取发票
在申请代开发票时，需要根据税务机关的核定缴纳相应的税款。税款缴纳完成后，税务机关会即时办结并出具增值税普通发票。发票可以通过当场领取、快递送达或电子文件网上送达等方式获取。
五、注意事项
- 确保申请材料的真实性和完整性：在申请代开发票时，必须提供真实、准确的申请材料，否则可能会影响发票的开具和税款的缴纳。
- 了解当地税务机关的具体要求：不同地区的税务机关在代开发票方面可能有不同的要求和流程，因此建议提前咨询当地税务机关或查阅相关办税指南。
- 及时缴纳税款：在申请代开发票时，需要按照税务机关的核定及时缴纳税款，以避免产生滞纳金或其他不必要的费用。
综上所述，购买商铺后如需开发票，应向不动产所在地的主管税务机关申请代开增值税普通发票，并按照规定的流程和要求准备申请材料、缴纳税款并领取发票。