关于集体产权房子使用权转让是否合法的问题，我给出如下解答：

集体产权房子使用权转让在一般情况下是不合法的。集体土地属于农村集体所有，其使用权仅限于本集体成员内部流转。非本集体成员购买集体土地上的房屋，无法办理合法的产权登记手续，不能取得房屋的所有权，权益难以得到有效保障。

然而，也存在一些特殊情况，使得集体土地房屋转让在一定条件下可能被认可。比如，在符合土地利用总体规划、城乡规划，并依法取得建设用地使用权的前提下，因企业破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，集体土地房屋可以转让。但这种情况下的转让也需要遵循相关的法律程序和规定。

因此，在考虑集体产权房子使用权转让时，建议首先咨询当地的土地管理部门或专业律师，了解具体的法律规定和政策要求，以避免可能的法律风险和纠纷。如果您有这方面的法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况给出更详细的法律建议。