关于“还清贷款后他项权证是否能拿回来”的问题，我可以明确地告诉你：贷款还清后，他项权证是可以拿回来的。下面我将从几个方面详细解释这个问题：

1. 他项权证的作用与意义：

   • 他项权证是抵押权人持有，经房屋管理部门认证的法律文件，证明其对抵押物享有他项权利。
   • 当借款方偿还贷款后，其抵押品所有权即获得完全恢复，此时他们便有权索回先前抵押给银行或其他金融机构的他项权证件。

2. 拿回他项权证的流程：

   • 购房者还完了贷款后，应直接联系银行办理相关手续。
   • 通常情况下，客户需要带着身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票等证件，到银行办理他项权证的注销手续，并取回自己的产权证。
   • 注销他项权里的“抵押”登记是必要步骤，只有他项权被注销，房主才能行使房屋的其他权利。

3. 特殊情况说明：

   • 根据开发商当时与银行的约定，有时购房者除了上述流程外，还需要进行一个撤消抵押登记的程序。
   • 即购房者和银行办完结算手续后，银行或者购房者需拿着还贷结清的证明前往房管所撤消抵押登记。

4. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条的规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。贷款还清即属于主债权消灭的情形，因此他项权证应予以注销并归还。

综上所述，还清贷款后，你完全有权拿回他项权证，并需按照相关流程办理注销登记手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。