当您购买的商品房70年产权到期后，处理方式主要依据相关法律法规进行。以下是对此问题的详细解答：
一、产权续期与自动续期
住宅用地自动续期：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满后，将自动续期。这意味着您无需主动提出申请，土地使用权会自动延续。
续期费用：
- 虽然法律规定了自动续期，但续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。目前，具体的续期费用缴纳标准和减免条件等细则可能尚未明确出台，因此在实际操作中可能会根据当地政策有所不同。建议您关注当地政府的通知和政策动态，以便及时了解相关费用信息。
二、非住宅用地的处理
- 对于非住宅用途（如商业、工业等）的商品房，土地使用权到期后可能不会自动续期。处理方式将根据当时的法律法规和政策来确定，可能涉及重新申请土地使用权、补缴土地出让金等步骤。建议您提前咨询专业律师或房地产机构，以便做好应对准备。
三、政府规划变更与补偿
- 在某些情况下，政府可能因城市规划或其他原因需要收回土地。此时，政府通常会给予相应的补偿，包括房屋补偿和土地补偿等。具体的补偿方式和标准会依据当地的法律法规和政策来确定。如果您面临这种情况，建议与相关部门协商并咨询专业律师以获取更详细的指导和帮助。
四、建议与总结
- 关注政策动态：当商品房的土地使用权即将到期时，业主应密切关注当地政府的政策和通知，及时了解相关流程和要求。
- 咨询专业律师：对于非住宅用地或特殊情况下的土地使用权处理，以及涉及复杂的法律程序和谈判时，建议咨询专业律师以获取更详细的指导和帮助。
- 保留相关证据：在处理产权续期、政府规划变更等事宜时，建议您保留好相关证据和文件，以便在需要时提供证明和依据。
综上所述，商品房70年产权到期后，处理方式主要依据相关法律法规进行。对于住宅用地，通常会自动续期；对于非住宅用地或特殊情况下的处理，则需根据当时的法律法规和政策来确定。建议您密切关注政策动态并咨询专业律师以获取更详细的指导和帮助。