关于还房贷如何退税的问题，这里为您详细解答：

首先，要明确的是，房贷退税实际上是指住房贷款利息专项附加扣除，这是个人所得税的一项优惠政策。如果您有首套住房贷款，并且纳税达标，那么您就有资格申请这项扣除，从而在一定程度上减轻税负。

接下来，是具体的退税步骤：

1. 确认资格：

   • 确保您拥有的是首套住房贷款。
   • 您的纳税记录需要符合相关规定。

2. 下载并注册APP：

   • 在手机应用商店下载“个人所得税”APP，并进行注册和登录。

3. 预约年度汇算：

   • 打开APP后，选择“去预约”按钮，选择一个合适的时间进行年度汇算的预约。

4. 填写专项附加扣除信息：

   • 在APP中找到“住房贷款利息支出”的填写入口。
   • 根据提示，填写贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等相关信息。
   • 如果您不确定某些信息，如贷款合同编号或不动产权证书号，可以通过线上渠道（如微信小程序“宜格服务中心”）进行查询。

5. 等待年度汇算日：

   • 预约成功后，系统会告知您具体的年度汇算日期。
   • 在此期间，请确保您的信息填写无误，并准备好相关材料。

6. 提交退税申请：

   • 在年度汇算页面，核对您的所有信息，确保无误后点击“申报并提交退税”。

7. 绑定银行卡等待入账：

   • 在APP的“我的”页面找到“银行卡管理”选项，添加并绑定您的银行卡。
   • 退税款项将在审核通过后直接打入您绑定的银行账户。

最后，需要提醒的是，退税虽然是一项优惠政策，但也需要您合法合规地申请。请务必确保所填信息的真实性，不要为了退税而故意造假或违规操作。同时，退税款项到账后，也请您合理规划使用，可以用来还房贷、改善生活或进行投资理财等。

希望以上解答能对您有所帮助，如果您还有其他问题或需要更多帮助，请随时咨询。