遇到物业公共区域违建的情况，您可以按照以下步骤处理：

一、收集证据

首先，通过拍照、录像等方式详细记录违建的位置、外观、侵占范围等，并尽可能留存相关人证。这些证据将为您后续的处理提供有力支撑，确保您的投诉或诉讼能够有据可依。

二、向物业反映

作为业主或居民，您应该首先向物业管理部门反映违建情况。物业依物业服务合同有义务制止违建行为，并报告有关部门。您可以向物业提交您收集的证据，并要求物业尽快处理。

三、向相关部门投诉

如果物业未能及时处理或处理效果不佳，您可以向当地的城市管理行政执法局（城管）或规划部门投诉。这些部门有权对违建进行查处，包括责令停止建设、限期改正，甚至拆除违建。在投诉时，请提供您收集的证据，并详细说明违建的情况。

四、考虑民事诉讼

如果违建行为损害了您的个人权益，如影响通风、采光等，您可以通过民事诉讼要求违建者排除妨碍、赔偿损失。在提起民事诉讼前，请咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼程序。

五、了解法律责任

侵占公共空间违建者需承担多方面的法律责任。包括：

1. 行政责任：依据《城乡规划法》，违建者可能面临责令停止建设、限期改正、罚款、拆除等行政处罚。
2. 民事责任：如果违建行为侵犯了其他业主的合法权益，受侵害业主可以要求侵权人排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。
3. 刑事责任：在极少数情况下，如果违建行为情节严重，可能触犯《刑法》相关罪名，面临刑事处罚。

综上所述，遇到物业公共区域违建的情况，您应该积极收集证据，向物业和相关部门反映，并根据实际情况考虑民事诉讼。同时，了解违建者的法律责任也有助于您更好地维护自己的合法权益。