关于楼盖漏雨维修费用谁承担的问题，以下是我根据您的需求和相关法律法规给出的详细解答：

结论前置：楼盖漏雨维修费用的承担需依据房屋是否处于质保期、小区是否成立业主大会及有无住宅专项维修资金、漏水原因及责任归属等因素综合判断。

详细分析：

1. 质保期内：

   • 责任主体：根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程等有一定的质保期要求，通常为5年。在质保期内，如果楼盖漏雨是由于施工质量问题导致的，建设单位（开发商）需承担维修费用。

2. 已过质保期：

   • 小区已成立业主大会且有住宅专项维修资金：
     • 责任主体：住宅专项维修资金。此时，维修费用可从住宅专项维修资金中列支，需由业主委员会或相关业主提出申请，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
   • 小区未成立业主大会或没有住宅专项维修资金：
     • 全体业主分摊：按照业主专有部分面积占建筑物总面积的比例确定分摊比例，由整栋楼的全体业主共同承担维修费用。
     • 部分业主过错导致：如果楼盖漏雨是由于部分业主的不当行为导致的，如私自搭建、破坏防水层等，这部分有过错的业主应当承担维修费用，并赔偿因此给其他业主造成的损失。

3. 特殊情况：

   • 租赁房屋：如果是租住的房屋出现楼盖漏雨，租户应与房东协商维修费用的分担方式。通常情况下，维修责任应由房东承担，但具体还需根据租赁合同中的约定来确定。
   • 自建房或已过保修期的商品房：对于自建房或已过保修期的商品房，维修费用通常由业主自行承担，除非能证明漏雨是由于他人过错导致的。

总结与建议： 在处理楼盖漏雨维修费用承担问题时，首先应明确漏水原因和责任归属，再依据相关法律法规和合同约定确定承担主体。建议各方保持冷静、理性沟通，并尽快寻求解决方案。如果无法达成一致或存在争议，可以及时向我咨询，我会根据您的具体情况提供进一步的法律意见和帮助。