根据《民法典》的相关规定，小区更换电梯的费用规定及分摊原则主要遵循以下几个方面：
一、业主共同决定程序
参与表决的业主比例：
- 更换电梯作为改建、重建建筑物及其附属设施的事项，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
同意的业主比例：
- 该事项需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。若视为一般使用维修资金事项，则需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
二、维修资金的使用
- 建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，可用于电梯等共有部分的维修、更新和改造。在符合规定的情况下，业主大会或业主委员会可依法申请使用维修资金来更换电梯。
三、电梯费用的分摊原则
一般原则：
- 电梯更换费用原则上应由全体业主按照各自专有部分建筑面积所占比例分摊，这体现了费用共担的公平性。
特殊情况：
- 若电梯损坏或老化因部分业主不当使用、滥用或故意破坏所致，这部分业主应承担相应赔偿责任。
- 若电梯在保修期内因质量问题需更换，费用应由生产厂家或安装单位承担。
- 如电梯损坏系物业服务企业未尽维护、保养义务所致，物业服务企业应承担相应赔偿责任。
灵活分摊：
- 考虑到高层住户使用电梯频率较高，可选择按居住楼层分摊费用，一层住户因很少使用电梯可选择不列入分摊。
- 若业主在购置物业时与物业公司就电梯更换费用有另行约定，应遵循该约定进行分摊。
公开透明：
- 分摊方案和费用明细需向全体业主公示，确保过程公开透明，避免争议。
四、实际操作建议
- 在更换新电梯前，应召集业主大会，确保达到法定比例的业主参与表决，并按照规定的同意比例通过决议。
- 合理制定电梯费用分摊方案，并加强与业主的沟通，确保费用收取的公平性和透明度。
- 加强电梯的日常维护和保养，及时发现并处理潜在安全隐患，延长电梯使用寿命。
综上所述，小区更换电梯需严格遵守《民法典》及相关法律法规的规定，确保业主的共同决定程序和维修资金使用的合法性，同时合理分摊电梯费用，并加强电梯的安全管理，以维护业主的合法权益和电梯的安全运行。