面对烂尾楼贷款不还的情况，将会产生一系列严重的法律和经济后果。以下是我作为专业律师，结合相关法律法规和实际情况，为你详细解析可能面临的后果及正确的处理方式：
一、不还贷款的严重后果
信用受损：
- 不按时还贷将严重影响你的个人征信记录，导致未来办理信用卡、申请贷款等金融活动变得困难。
- 个人征信上的逾期记录将长期存在，形成征信污点，对你的信用评价造成负面影响。
经济负担加重：
- 银行将按合同约定收取高额罚息和违约金，这些费用将随时间累积，导致你的经济压力进一步增大。
- 你可能需要一次性归还剩余贷款本金及利息，这将给你带来巨大的经济负担，甚至可能导致你陷入财务困境。
法律诉讼风险：
- 持续不还款，银行有权向法院提起诉讼，要求你履行还款义务。
- 胜诉后，法院可采取强制执行措施，如查封、扣押、拍卖你的财产等，以偿还贷款。
刑事责任风险（极端情况）：
- 在恶意拖欠贷款且情节严重的情况下，你可能面临刑事责任追究。
二、正确的处理方式
与银行协商：
- 及时联系贷款银行，说明烂尾楼导致的困境，争取银行的理解和支持。
- 尝试协商调整还款计划，如延长还款期限、降低利率或暂停还款等，以减轻当前压力。
关注楼盘进展：
- 密切关注烂尾楼的后续处置情况，包括是否有新开发商接盘、政府是否介入等。
- 根据楼盘新进展，与银行重新讨论还款方案，寻求更有利的还款条件。
法律途径维权：
- 若与银行协商无果，你可咨询专业律师（如我），了解自己的权益和可行的法律手段。
- 通过法律途径追究开发商的违约责任，要求赔偿损失。在必要时，可向法院提起诉讼。
向相关部门反映：
- 向住建、信访等部门反映烂尾楼问题，争取政府的支持和协调解决。
- 了解并申请当地针对烂尾楼的专项救助基金（如有），以促进项目复工或获得经济救助。
团结业主共同行动：
- 与其他受烂尾楼影响的业主团结一致，共同向开发商和银行施压，寻求合理解决方案。
- 在必要时，通过媒体揭露问题，增加社会关注度，增强维权力量。
三、注意事项
- 避免擅自停贷：擅自停止还贷将严重损害你的个人信用，并可能导致法律诉讼和房产被处置。务必在与银行协商或采取法律措施后再做决定。
- 收集证据：在维权过程中，务必保留购房合同、贷款合同、沟通记录等相关证据。这些证据将在你与银行或开发商协商、诉讼过程中发挥重要作用。
综上所述，面对烂尾楼贷款不还的情况，你应积极与银行协商调整还款计划，关注楼盘后续进展，并在必要时寻求法律途径和团结业主共同维权。同时，保持与相关部门的有效沟通，以最大化保护自身权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。