关于“没交工的房子是否要交物业费”的问题，我给出以下详细的解答：

结论前置：一般来说，未交房的房子业主通常没有缴纳物业费的义务，物业费应由建设单位承担直至房屋实际交付。但也存在特殊情况，如购房合同中有明确约定且房屋已符合交付条件而业主拖延收房的，可能需业主自约定交付日期起承担物业费。

详细分析：

1. 一般原则：

   • 计费起始点：物业费的计费通常从房屋交付给业主时开始计算。在房屋未正式交付前，业主并未实际享受物业服务，因此无需承担物业费。
   • 合同关系：物业费是业主基于对房屋的实际占有、使用等而向物业服务企业支付的费用。房屋未交付前，业主与物业服务企业之间尚未形成实质的物业服务合同关系。
   • 法规依据：根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2. 特殊情况：

   • 购房合同约定：如果购房合同中有明确约定，当房屋达到交付条件但因业主自身原因拖延收房的，自约定的交付日期起，业主可能需要承担物业费。这种约定应当是合理且在合同中清晰明确的。
   • 默认收房：若业主因自身原因没有及时办理收房手续，当超过收房期仍未收房时，可能会默认业主已收房并开始计算物业费。但这属于特殊情形，并不改变一般原则下的规定。

建议与提醒：

• 业主在购房前应仔细阅读购房合同，特别是关于物业费缴纳和房屋交付的相关条款。
• 收到开发商的交房通知后，应及时办理交房手续，以避免不必要的物业费纠纷。
• 如对物业费问题有疑问或争议，应积极与物业公司或开发商沟通解决。必要时，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。

综上所述，未交房的房子是否要交物业费需根据具体情况判断。一般原则下，业主无需缴纳物业费；但在特殊情况下，如购房合同有特别约定或业主拖延收房等，业主可能需要承担一定的物业费。希望以上分析能对你有所帮助。