申请查封和房屋保全不是一回事，它们的性质和法律效果有所不同。下面我将详细解释这两者的区别：

1. 申请查封：

   • 定义：查封是人民法院在当事人申请或者在某些法定情况下，对涉案财产采取的一种限制性措施，以防止财产被转移、隐匿或者毁损。
   • 目的：主要是为了保障诉讼活动的顺利进行，确保判决能够得到执行。
   • 法律效果：被查封的财产在查封期间不得进行转让、过户等处分行为，且查封通常伴随着冻结银行账户、查封财产等具体措施。

2. 房屋保全：

   • 定义：保全是指人民法院在诉讼过程中，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。
   • 目的：主要是为了防止在诉讼过程中，一方当事人通过转移、隐匿财产等方式逃避履行义务，从而保障判决的顺利执行。
   • 法律效果：保全措施可以包括冻结银行账户、查封财产等，但保全通常更侧重于对特定财产的临时性保护，以确保判决后的执行。

举例说明：

• 假设甲与乙之间存在一起房屋买卖合同纠纷，甲申请法院对乙名下的房屋进行查封，那么法院可能会对该房屋采取查封措施，禁止乙在查封期间对房屋进行处分。
• 如果甲在起诉的同时，还担心乙会转移房屋或者将房屋出售给第三人，那么甲可以申请法院对房屋进行保全，以确保在判决后能够顺利执行。

综上所述，申请查封和房屋保全虽然都是法院对涉案财产采取的措施，但它们的性质、目的和法律效果是不同的。如果你在这方面有具体的法律问题或者需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。