当父母想把自己的房产过户给孩子时，一般有三种方式：房产继承、房产赠与和房产买卖。这三种方式各有其特点和适用情况，下面我将为您详细分析每种方式的优缺点，以便您选择最划算的过户方式。

一、房产继承

优势：

• 成本最低，通常只需要缴纳公证费、登记费等少量费用。

劣势：

• 必须在父母去世后才能办理，如果子女急需获得房产产权，此方式不可行。
• 若生前没有立遗嘱，可能会面临其他有权继承人分享份额的问题，导致子女无法全额取得房产。

适用情况：

• 父母不打算立即过户，且希望以最低成本将房产传给子女。
• 父母已经立好有效遗嘱，确保房产能够按照意愿传给子女。

二、房产赠与

优势：

• 父母在世时即可将房产赠与子女，避免其他有权继承人分享份额。
• 手续相对简单，子女可以直接处分房产。

劣势：

• 需要缴纳契税，契税按照房产评估价的3%-5%计算，费用较高。
• 如果日后子女再出售该房产，可能需要缴纳20%的个人所得税。

适用情况：

• 父母希望在世时将房产过户给子女，且不急于出售。
• 房产为祖宅、豪宅、新楼盘等短期内不打算再交易，或者多套房者、无购房名额者等无法通过买卖过户。

三、房产买卖

优势：

• 手续简单快捷，方便子女直接取得房产。
• 如果房产满足一定条件（如满五唯一，且子女为首套房），所需缴纳的税费可能较低。

劣势：

• 需要缴纳各种税费，包括增值税及附加、个税、契税等，税费压力可能较大。

适用情况：

• 子女获得房产后有出售打算，且满足买卖过户的税费优惠条件。
• 父母希望以较快速度完成过户，且不介意支付一定税费。

总结与建议

• 如果子女打算长期持有房产，且不急于立即过户，继承过户可能是最划算的方式。
• 如果子女获得房产后有出售打算，且满足买卖过户的税费优惠条件，买卖过户可能更合适。
• 如果父母希望在世时将房产过户给子女，且不急于出售，赠与过户也是一种选择，但需要注意契税和个人所得税的问题。

在选择过户方式时，建议根据家庭实际情况和相关政策规定进行综合考虑，选择最适合自己的方式。同时，也可以咨询专业的律师或税务师，以获取更详细的法律和税务建议。