烂尾楼宣告破产后，会涉及一系列的处理流程，旨在确保各方权益得到妥善处置。以下是对此问题的详细解答：
一、烂尾楼破产处理流程
成立清算组：
- 首先，会成立一个清算组，该组会接管企业的财产、印章、账簿、文书等所有相关资料，并全面清理企业的资产。
资产评估与变现：
- 接着，清算组会对企业的财产进行评估，并通过拍卖、变卖等方式将资产变现，以便用于后续的债务清偿。
债务清偿：
- 清偿债务会遵循一定的顺序，依次为：破产费用和共益债务、职工工资及社保费用、税款、普通破产债权。
- 若破产财产不足以清偿同一顺序的债务，会按比例进行分配。
二、购房者权益保障
对于购房者而言，其权益会根据付款情况得到不同程度的保障：
全款购房者：
部分付款购房者：
- 仅支付部分房款的购房者，可以选择解除合同，并要求返还已付房款及利息。
三、建设工程价款优先受偿
- 建设工程价款在破产清算中享有优先受偿权，即建设工程的价款可以就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
四、烂尾楼后续处理
新开发商接手：
- 如果有新的开发商或投资者表示愿意承接该项目，烂尾楼可能会重新规划和建设，从而恢复生机。
政府收回并重新规划：
- 若无其他开发商愿意接手，政府可能会依法收回该地块，并重新进行土地出让和规划。
五、法律建议
- 对于遭遇烂尾楼破产的购房者，建议及时向破产管理人进行债权申报，以确保自己的合法权益得到保护。
- 在整个过程中，购房者可以咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。
综上所述，烂尾楼宣告破产后，会经历一系列的处理流程，包括成立清算组、资产评估与变现、债务清偿等。购房者的权益会根据其付款情况得到不同程度的保障，而建设工程价款则享有优先受偿权。最终，烂尾楼可能会由新开发商接手或由政府收回并重新规划。在此过程中，购房者应积极参与债权申报，并寻求专业法律建议以保护自己的权益。