没有还完房贷的房子是可以卖的，但需要通过特定的途径来操作。具体来说：

1. 卖方自筹资金提前还清贷款：

   • 卖方可以自己筹集资金，将剩余的房贷提前还清，从而解除房屋的抵押状态，然后再进行交易。这是最直接也最常见的一种方式。

2. 借助转按揭或第三方资金监管服务：

   • 另一种方式是，卖方可以与买方协商，通过转按揭的方式，让买方的贷款来偿还卖方的房贷，以此完成交易。但这需要银行的支持和同意，并且操作流程相对复杂。
   • 或者，可以寻找第三方机构提供资金监管服务，确保交易的安全性和合法性。

在操作过程中，卖方需要与买方、银行以及相关部门进行协调和配合，以确保交易的顺利进行。同时，还需要注意可能会产生的税费等成本问题。

此外，未还清房贷售房也存在一定的法律风险，如合同违约风险、交易受阻风险以及产权纠纷风险等。因此，在进行此类交易时，务必谨慎操作，提前与银行沟通并按规定流程处理，以避免不必要的法律纠纷和损失。

总之，尽管未还清房贷的房子出售过程相对复杂，但只要按照正确的途径和流程操作，是可以实现交易的。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。