即使房子没有装修也没有入住，业主通常仍需全额缴纳物业费。这一结论基于以下几点法律和实际分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同，对所有业主均具有法律约束力。
   • 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条进一步明确，业主应按照约定向物业服务人支付物业费，且不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。

2. 服务性质与范围：

   • 物业服务具有公共性质，其服务对象是整个小区及全体业主，包括公共区域管理、设施设备维护、环境卫生清扫、安全保卫等多个方面。
   • 这些服务是持续且全面的，不会因个别业主的房屋未装修或未入住而中断或减少。

3. 特殊情况处理：

   • 尽管原则上需要全额缴纳物业费，但部分地区可能根据实际情况出台了相关政策，允许在房屋空置一定期限后，业主可以按照一定比例缴纳物业费。
   • 因此，业主在具体操作时，应参考当地的相关政策法规，以确定自己是否需要全额缴纳或可以享受一定的减免。

4. 后果与建议：

   • 如果业主长期不缴纳物业费，可能会影响物业公司的正常运营和服务质量，甚至导致法律纠纷和信用记录受损。
   • 建议业主在收到物业费缴纳通知时，及时了解并履行自己的缴费义务。如果对物业费的缴纳存在疑问或与物业服务企业存在争议，可以通过与物业协商、向业主委员会反映、申请调解或诉讼等方式来合理解决。

综上所述，即使房屋未装修且不住人，业主也需依法缴纳物业费，以确保物业服务的持续性和公平性。同时，业主也应关注当地的相关政策法规，以了解自己的权益和义务。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。