针对您提出的“物业向开发商要空置房费用”的问题，这通常涉及到物业费的责任归属和支付问题。以下是对这一问题的详细解答：

一、物业费的责任归属

1. 业主责任：

   • 根据《民法典》第九百四十四条，业主不得以未入住为由拒缴物业费。这意味着，即使房屋处于空置状态，业主仍需承担物业费用。
   • 在《天津市物业管理条例》中，也明确规定了房屋交付后物业费由业主承担，尽管该条例未对空置房减免作出强制规定。

2. 开发商责任：

   • 开发商在房屋交付前，通常负责支付与房屋相关的费用，包括物业费。但一旦房屋交付给业主，这些费用就转由业主承担。
   • 如果开发商与物业之间有特别的协议或约定，可能会涉及开发商支付部分或全部空置房费用的情况。但这并非普遍现象，且需具体查看协议内容。

二、空置房物业费的支付与减免

1. 支付原则：

   • 原则上，空置房物业费应由业主承担，并与物业企业协商确定具体金额和支付方式。

2. 减免政策：

   • 目前，天津市并未出台明确的空置房物业费减免政策。虽然《民法典》允许地方结合实际制定减免政策，但天津市受《天津市优化营商环境条例》约束，目前无此类计划。
   • 其他城市如武汉、兰州新区等，有空置房物业费减免的实践，但这些政策并不适用于天津市。

3. 协商机制：

   • 在缺乏统一政策指导的情况下，业主与物业企业应通过协商来确定空置房物业费的收费标准。这可能需要双方就房屋空置时间、减免比例、支付方式等进行详细讨论。

三、建议与解决方案

1. 与物业协商：

   • 业主应主动与物业企业沟通，说明房屋空置情况，并尝试协商达成减免或分期支付的协议。

2. 关注政策动态：

   • 业主可以关注天津市相关政策动态，了解是否有出台空置房物业费减免政策的可能性。

3. 寻求法律援助：

   • 如果协商无果，且业主认为物业费用不合理，可以寻求法律援助或咨询相关部门，以维护自身权益。

4. 第三方调解：

   • 对于长期空置且未达成减免协议的业主，可以尝试通过第三方调解渠道来解决问题。虽然天津市住房城乡建设委未直接提供第三方调解服务，但业主可以寻求社区居委会、街道办事处等机构的帮助进行调解。

综上所述，物业向开发商要空置房费用并不符合一般原则，因为房屋交付后物业费应由业主承担。业主应与物业企业协商确定空置房物业费的支付方式，并关注相关政策动态以维护自身权益。