楼房屋外面的管道坏了，责任归属需要根据具体情况来判断。以下是我根据不同情况给出的详细解答：

1. 市政公共管道：

   • 如果楼房屋外面的管道属于市政公共排水管道，那么责任主体通常是当地政府的市政管理部门。根据《城市道路管理条例》，市政工程行政主管部门负责城市道路的规划、建设、养护、维修和路政管理工作。因此，这种情况下，你应向市政管理部门反映问题，由其负责维修。

2. 开发商建设的管道（质保期内）：

   • 如果管道是开发商在建设楼盘时安装的，且目前仍处于质量保证期限内，那么责任应由开发商承担。根据《建设工程质量管理条例》，建设单位对建设工程的质量负责，并在质保期内承担保修责任。你可以联系开发商，要求其进行维修。

3. 物业服务企业管理的管道：

   • 如果管道属于物业服务企业管理的范围，且物业服务合同中明确约定了小区外一定范围内的排水管道由其管理和维护，那么责任应由物业服务企业承担。根据《物业管理条例》，物业服务企业应按照合同约定提供服务。你可以向物业公司反映问题，由其负责维修。

4. 全体业主共有的管道：

   • 如果管道属于全体业主共有，且维修费用需从维修资金中支出，那么责任应由全体业主共同承担。根据《中华人民共和国民法典》，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。这种情况下，你需要通过业主委员会或物业服务企业来组织维修。

5. 特定住户使用的管道：

   • 如果部分管道仅供特定住户使用，且在质量保证期限内出现问题，那么责任仍由承建单位承担。但如果超过质量保证期限，且是因装饰工程公司导致的问题，那么该公司就必须承担相应的修复职责。

在处理这类问题时，建议你首先确定管道的具体归属和责任主体，然后向相关责任方反映问题并要求维修。如果责任方拒绝履行维修义务，你可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。同时，保留好相关证据（如照片、视频等）以便后续维权使用。