关于“没有接房子就要交物业费是否合理”的问题，这确实是一个需要根据具体情况来判断的问题。以下是我对此问题的详细解答：
结论前置：
是否需要交物业费，主要取决于房屋未接房的具体原因以及物业服务合同的约定。若因开发商原因导致房屋未交付，业主通常无需承担物业费；若因业主自身原因或合同特殊约定导致未接房，则可能需要支付物业费。
详细分析：
开发商原因导致未接房：
- 如果房屋因开发商的原因（如质量问题、未达到交付标准等）导致无法按时交付，根据《物业管理条例》及相关法律规定，此期间的物业费应由开发商承担。因为开发商未能履行交付义务，所以业主无需承担此期间的物业费。
业主自身原因导致未接房：
- 当房屋已经符合交付条件，且开发商也按照合同约定履行了通知接房等义务时，如果业主无正当理由拒绝接房或拖延办理接房手续，那么从开发商通知的接房截止日开始，业主通常需要缴纳物业费。因为物业服务企业已经提供了物业服务，这些服务的成本不会因个别业主未接房而减少。
合同特殊约定：
- 需要注意的是，有些物业服务合同中可能会规定特殊的条款，例如从某个固定的日期开始，无论业主是否接房，都需要开始支付物业管理费。因此，在签订购房合同或物业服务合同时，业主务必仔细阅读合同条款，明确物业费的相关规定。
地区政策差异：
- 此外，不同地区可能会有不同的政策法规对物业费进行规定。例如，某些地区可能会对未接房的业主给予一定比例的物业费减免优惠。因此，具体是否需要交以及交多少物业费，还需要结合当地的政策法规以及购房合同、物业服务合同的具体约定来确定。
建议：
如果你面临这样的情况，首先查看购房合同和物业服务合同中关于物业费的具体约定。如果合同中有明确的规定，按照合同约定执行即可。如果合同中没有明确规定，或者你对合同中的规定有疑问，可以与我进一步沟通，我会根据你的实际情况给出更具体的建议。同时，如果开发商或物业公司要求你支付未接房期间的物业费，你也可以先与我咨询，了解你的权利和义务后再做决定。