关于法拍房地下室的归属问题，其核心在于判断地下室的产权性质及其与拍卖房产的关系。以下是对此问题的全面分析：
如果地下室是人防工程：
- 根据《中华人民共和国人民防空法》的相关规定，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。但这类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主，而是归属于国家，由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能。
- 在法院拍卖房产时，人防车位的归属权通常不会随之转移给买受人，而是继续由国家保留。
如果地下室非人防工程：
- 计入公摊面积的情况：如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，那么这类地下车位属于全体小区业主所有，开发商无权销售或转让。在法院拍卖房产时，这类车位的归属权可能会随着房产的拍卖而转移给新的业主，但具体还需根据拍卖公告和相关法律规定来确定。
- 未计入公摊面积且开发商单独取得产权的情况：如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权，则开发商有权对购房人出售产权。在法院拍卖房产时，如果开发商仍然拥有地下室的产权，那么地下室的归属权不会随着房产的拍卖而转移，除非拍卖公告中明确说明地下室也包含在内。
综上所述，法拍房地下室的归属问题需要根据地下室的具体性质（是否为人防工程、是否计入公摊面积、开发商是否单独取得产权等）以及拍卖公告的具体内容来确定。在购买法拍房时，建议买受人仔细查阅拍卖公告和相关法律规定，了解清楚地下室的归属情况，以避免后续产生不必要的纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。