物业费通常是按建筑面积来计算的。这一结论基于以下几点分析：

1. 法规与实践：

   • 在我国，虽然具体的物业费计算方式可能因地区、小区及政策差异而有所不同，但普遍实践是按照建筑面积来计算。
   • 建筑面积包含了套内面积（室内面积）和公摊面积，这体现了物业服务企业为业主提供的服务不仅限于业主的室内空间，还包括公共区域的维护和管理。

2. 服务覆盖范围与公平性原则：

   • 物业服务企业提供的服务涵盖小区内的多个方面，包括公共区域的保洁、绿化、安保、设施设备维护等。
   • 按建筑面积计算物业费，能够更全面地反映物业服务企业的服务成本和工作量，同时也体现了公平性原则，即每位业主根据自己房屋所对应的整体面积来承担相应费用。

3. 合同约定：

   • 物业费的具体计算方式通常会在物业服务合同中明确约定。
   • 业主在签订购房合同和物业服务合同时，应仔细查看合同条款，确认物业费的计算方式和计费面积等重要信息。

综上所述，物业费一般是按照建筑面积来计算收取的，该面积包含了套内面积和公摊面积。如果你对所在小区的物业费计算方式有疑问，建议直接咨询所在小区的物业公司或相关部门以获取准确信息。