关于楼房外墙裂缝的责任归属问题，这需要根据具体情况来确定。以下是我根据相关法律法规和实际情况，为您提供的详细解答：
在房屋质保期内：
- 如果楼房外墙裂缝是由于建筑施工质量问题导致的，那么根据相关法律及合同约定，一般由建设单位（通常是开发商）承担责任。建设单位可以根据实际情况向施工单位、设计单位等有过错的责任主体进行追偿，比如施工单位未按设计要求施工或设计单位设计存在缺陷等。
- 在这个期间，您可以要求开发商进行维修，并赔偿因此造成的相应损失。如果房屋开裂严重，影响到正常居住使用，您还有权要求开发商退房，并赔偿违约金。
在房屋质保期过后：
- 如果楼房外墙裂缝是由于业主自身不当使用或装修改造等行为造成的，那么由该业主自行承担修复责任，比如业主私自拆除承重墙等导致的裂缝。
- 如果裂缝是由于自然老化、不可抗力等客观原因导致的，通常需要动用房屋维修基金进行维修，费用由全体业主共同承担。
- 若涉及物业管理不善，物业管理公司未及时履行维护保养义务，导致外墙裂缝，物业管理公司也应在其过错范围内承担相应责任。
在处理此类问题时，建议您首先与开发商或物业管理公司进行协商，明确责任归属，并寻求合理的解决方案。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。您可以向法院提起诉讼，要求责任方承担维修责任及赔偿损失。
总之，楼房外墙裂缝的责任归属需要根据具体情况来确定，包括房屋质保期、裂缝原因、责任方等因素。如果您遇到此类问题，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。您可以直接向我提问，我会为您提供更具体的法律建议和帮助。