夫妻买房时，主借款人和次借款人在法律上确实存在一些区别，这些区别主要体现在贷款记录、资质要求、贷款年限以及责任承担等方面。以下是对这些区别的详细解释：

1. 贷款记录在征信的显示不同：

   • 主借款人的征信报告上会显示申请房屋贷款的借款记录。
   • 次借款人的征信报告则不会有该条贷款记录。

2. 资质要求不同：

   • 通常，资信状况较好的一方会作为主借款人，因为银行或金融机构在审批贷款时，会重点考虑主借款人的信用状况、还款能力等。
   • 次借款人则通常是资信状况相对较差的一方，其资质在贷款审批中作为补充参考。

3. 贷款年限不同：

   • 申请房贷的年限是按照主借款人的年龄来进行计算的，这意味着主借款人的年龄会直接影响贷款的最长期限。
   • 次借款人的年龄则不会用于计算贷款年限。

4. 责任承担不同：

   • 主借款人是贷款的主要责任人，对债务负有首要偿还义务。一旦贷款出现逾期、违约等情况，金融机构首先会向主借款人追讨欠款。
   • 次借款人作为共同还款人，承担补充还款责任。在主借款人无法履行还款义务时，次借款人才需承担还款责任。

5. 信用影响程度不同：

   • 主借款人的信用记录受贷款还款情况的影响更为直接和显著。按时还款有助于提升其信用评分，而逾期等不良记录对其信用损害更大。
   • 次借款人信用记录也会受影响，但程度相对较轻。不过，若贷款出现严重问题，次借款人信用同样会受损。

综上所述，夫妻买房时主借款人和次借款人在法律上的区别主要体现在贷款记录、资质要求、贷款年限、责任承担以及信用影响等方面。因此，在申请贷款时，夫妻双方应充分了解这些区别，并根据实际情况合理确定主、次借款人身份。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。