房产过户改名的费用因多种因素而异，包括房屋的面积、是否为首套房、持有时间、过户方式（买卖、赠与、继承等），以及所在地区的具体政策。以下是一个详细的费用解析：
一、契税
- 夫妻间房产更名：通常不涉及契税。
- 直系亲属间房产赠与：契税一般为房屋评估价的3%，但不同地区可能有减免政策。
- 房产买卖：
- 首套房：面积小于90平方米，契税税率为1%；面积在90平方米至144平方米之间，税率为1.5%；面积大于或等于144平方米，税率为3%。
- 二套房及以上：不论面积大小，契税税率均为3%。
- 继承房产：法定继承人免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房产需缴纳3%的契税。
二、个人所得税
- 房产买卖：如果卖家持有房产满5年且为家庭唯一住房，则免交个人所得税；否则，需缴纳房产交易差额的20%或全额的1%（具体比例因地区而异）。
- 其他情况：如直系亲属间的房产赠与，一般不涉及个人所得税。
三、增值税
对于房产买卖，如果个人将购买不足2年的住房对外销售，需按5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售，除北上广深地区的非普通住房外，一般免征增值税。
四、登记费与工本费
- 住宅类房屋：登记费通常为80元/套，加上少量工本费（约80-100元）。
- 非住宅类：如车库、车位等，登记费为550元/件。
五、其他费用
- 评估费：如需对房屋进行评估，会产生相应费用，具体金额取决于评估机构的收费标准。
- 公证费：在直系亲属间赠与、继承等情况下，可能需要办理公证，费用按房屋评估价的1%-2%收取，具体比例各地不同。
- 印花税：房屋买卖合同印花税税率为0.05%，但目前很多地区对个人销售或购买住房暂免征收。
- 中介费：如通过中介进行房产交易，还需支付中介服务费，具体金额根据服务内容和双方协商确定。
综上所述，房产过户改名的具体费用需根据房屋的具体情况和所在地区的政策来确定。在进行房产过户改名前，建议咨询当地相关部门或专业机构，了解具体的税费政策和费用标准，以便做好充分的预算和准备。