变更房产名字的费用因变更情形、房屋性质以及地区政策的不同而有所差异。以下是对费用的详细分析：
一、买卖过户
契税：
- 家庭唯一住房且面积≤90平方米，契税为房款的1%；
- 家庭唯一住房且面积＞90平方米，契税为房款的1.5%；
- 第二套改善性住房且面积≤90平方米，契税为房款的1%；
- 第二套改善性住房且面积＞90平方米，契税为房款的2%（北上广深地区按3%征收）；
- 第三套及以上住房，契税为房款的3%。
增值税：
- 房产证未满2年，按房款的5%征收；
- 房产证满2年，免征（北上广深地区非普通住房差额征收5%）。
个人所得税：
- 能提供房屋原值凭证的，按（转让收入－房屋原值－税金－合理费用）×20%征收；
- 不能提供房屋原值凭证的，按转让收入的1%核定征收；
- 自用5年以上且为唯一家庭生活用房，免征。
其他费用：
- 登记费：一般为80元/套；
- 交易手续费：一般为3元/平方米；
- 可能还包括测绘费、权属登记费及取证费等，这些费用通常较低，一般在两百元以内。
二、赠与过户
- 契税：按房产评估价的3%缴纳。
- 印花税：双方各按房产评估价的0.05%缴纳。
- 公证费：一般按受益额的2%左右收取，具体标准因地区和公证机构而异。
- 登记费：80元/套。
三、继承过户
- 公证费：按受益额一定比例收取，具体标准因地区和公证处而异。
- 登记费：80元/套。
- 继承过户基本无需缴纳契税、增值税、个人所得税等主要税费。
注意事项
- 政策差异：不同地区对房产名字变更的政策和费用标准可能有所不同，建议在办理前咨询当地不动产登记中心或税务部门，以确保准确了解费用情况。
- 税费计算：税费计算涉及多个因素，如房屋性质、面积、购买时间等，需仔细核对并计算。
- 专业咨询：对于复杂的房产名字变更情况，建议聘请专业律师进行法律咨询和协助办理，以确保合法合规并降低风险。
综上所述，变更房产名字的费用需根据具体情况而定。在办理前，请务必全面了解相关政策、费用标准及注意事项，并准备好相应的材料，以确保顺利完成更名手续。