“一户一宅”是我国农村宅基地管理的一项重要政策，其认定主要遵循以下原则和标准：

一、“一户”的认定

“一户”的认定主要是根据公安部门管理的户籍来确定的。一般来说，如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就被视为一户。但也有一些特殊情况可以独立作为“户”来对待，具体包括：

1. 已婚且已分家单独居住生活的：如果夫妻双方已经结婚并且分家单独居住，那么他们可以被视为独立的一户。
2. 未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的：对于未婚但年龄已经达到二十周岁，并且已经单独居住生活的个人，也可以被视为独立的一户。
3. 依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人：未成年人如果依法继承了宅基地上的房屋所有权，那么他们也可以被视为独立的一户。
4. 通过司法仲裁依法取得的：如果通过司法仲裁等方式依法取得了宅基地的使用权，那么按照司法文件可以进行登记，并视为独立的一户。

此外，需要注意的是，因婚嫁关系居住在外村但户籍仍在本村的，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地并申请确权登记。

二、“一宅”的认定

“一宅”指的是一户只能拥有一处宅基地。这里的宅基地是指农村家庭户用作住宅基地而占有的土地，是农民独有的福利。但需要注意的是，“一宅”并不是说一户只能建造一栋房子。只要宅基地的面积不超标，一户在宅基地上建造多栋房子也是合法的。

三、“一户一宅”的标准面积

由于我国地域辽阔，各地区的发展情况和地理条件存在差异，因此“一户一宅”的标准面积也会因地区而异。例如，在某些地区，城郊、农村集镇每户的宅基地面积不得超过160平方米；而在淮北平原地区，每户的宅基地面积则不得超过220平方米。因此，在具体认定时，需要参照当地的相关规定来确定宅基地的标准面积。

四、“一户多宅”的处理

对于“一户多宅”的情况，需要区分其合法性。合法的“一户多宅”是可以保留的，一般包括以下四种情况：

1. 从父母那里继承来的宅基地；
2. 村成员在村集体间购买的宅基地；
3. 因升学或参军户口临时调出但未声明放弃迁回的；
4. 总的宅基地面积未超过当地标准的。

而对于不合法的“一户多宅”，则必须依法进行拆除。这也是为了盘活农村宅基地资源，实行“一户一宅”政策的重要意义所在。

综上所述，“一户一宅”的认定是一个综合考量的过程，既需要考虑户籍因素，也需要考虑宅基地的实际使用情况和面积标准。同时，对于“一户多宅”的情况也需要进行合法性审查，并根据具体情况进行相应处理。