要查询商品房是否被登记注册过，您可以根据所在地的具体规定和服务平台进行操作。以下是一些通用的方法和步骤，以帮助您了解如何查询商品房的登记信息：

一、线上查询

1. 访问官方平台：

   • 您可以访问当地不动产登记部门的官方网站或政务服务平台，如“一网通办”（针对上海地区）或“广州不动产登记”等。
   • 这些平台通常提供不动产登记信息的在线查询服务。

2. 选择查询方式：

   • 在官方平台上，根据您的需求选择适当的查询方式。例如，您可以选择查询不动产的自然状况、权利状况、共有情形、抵押权登记、预告登记、异议登记、查封登记等信息。
   • 部分平台还提供以图查房、一站式尽职调查查验等高级查询功能。

3. 输入查询条件：

   • 根据平台要求，输入商品房的坐落位置、不动产单元号或其他相关查询条件。
   • 如果您不是产权人，可能无法直接查询具体的产权信息，但可以通过查询不动产的自然状况和权利状况来了解商品房的大致情况。

4. 查看查询结果：

   • 查询结果通常会显示在平台上，您可以查看商品房的登记信息、地籍图、房屋平面图等。
   • 部分平台还提供查询结果证明的下载或打印服务。

二、线下查询

1. 前往查询窗口：

   • 您可以前往当地不动产登记部门的查询窗口或自助查询机进行查询。
   • 查询窗口通常设在不动产登记中心或政务服务中心内。

2. 提供身份证明和查询申请：

   • 在查询窗口，您需要提供身份证明并填写查询申请表。
   • 如果您已签订买卖合同，还可以提供买卖合同作为查询依据。

3. 查看查询结果：

   • 查询窗口的工作人员会根据您的申请进行查询，并出具查询结果证明或告知您查询结果。
   • 您可以在查询窗口查看商品房的登记信息、地籍图、房屋平面图等。

三、注意事项

• 查询费用：部分地区的查询服务可能是免费的，但也有一些地区可能会收取一定的查询费用。请提前了解当地的规定。
• 隐私保护：在查询过程中，请遵守相关法律法规和隐私保护规定，不要泄露他人的个人信息。
• 官方渠道：请务必通过官方渠道进行查询，以确保查询结果的准确性和可靠性。避免使用非官方渠道或非法手段进行查询，以免产生不必要的法律风险。

综上所述，通过线上或线下方式，您可以查询商品房的登记信息，以了解其是否被登记注册过。请根据您的实际情况和当地的规定选择适当的查询方式和渠道。